 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
 |
|
|
Immobilier d’habitation dans les Alpes-Maritimes Immobilier d’habitation dans le secteur de Cannes Immobilier d'habitation dans la Communauté d'Agglomération Pôle Azur Provence (secteur de Grasse) Immobilier d'habitation dans la Communauté d'Agglomération Antibes Sophia Antipolis Se loger au sein même de Sophia Antipolis * chiffres indicatifs année 2003 (source CCI Nice Côte d’Azur : bulletin de conjoncture n°51) IMMOBILIER D’HABITATION DANS LES ALPES-MARITIMES (Marché de la revente)
Plus de 90 % de cet habitat sont situés à proximité du bord de mer. A quelques kilomètres de cette bande littorale, où les prix sont très souvent élevés, il est possible de trouver maisons ou appartements à des prix d’acquisition ou de location plus modestes. Logement neufs collectifs - Mises en vente annuelles : Le nombre de logement mis en commercialisation a augmenté de manière significative en un an. Cette offre nouvelle a concerné en grande majorité (60%) des produits > 3 100 Euros m2, contre (50 %) en 2002. Le prix moyen des mises en vente est de 3 409 Euros m2. Logement neufs collectifs Disponible annuel Le nombre de logements disponibles s’est encore réduit entre 2002 et 2003, pour atteindre le niveau le plus bas enregistré depuis plus de 10 ans. Le délai d’écoulement est de 6 mois à fin 2003. Ce rythme de commercialisation est le plus court depuis 1992. Le stock est constitué à 87 % de produits en cours de construction. Marché de la revente 38% des reventes (contre 27% en 2002) concernent des biens > 2 750 Euros m2. Dans le même temps, la part des reventes < 1850 Euros m2 s’amenuise pour ne représenter que 24 % du total des transactions contre 34 % en 2002. Le prix moyen de chaque type d’appartement a augmenté. Le prix moyen du 4 pièces est nettement supérieur du fait de la rareté de ce type de bien sur le marché. IMMOBILIER D’HABITATION SUR LA COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION NICE CÔTE D’AZUR (Secteurs Nice, Cagnes-sur-Mer, St-Laurent-du-Var) PRIX MOYEN TTC D’ACQUISITION D’UN LOGEMENT NEUF
MARCHE DE LA REVENTE - PRIX MOYEN TTC AU m2
IMMOBILIER D’HABITATION DE LA COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION DE LA RIVIERA FRANCAISE (secteur de Menton) PRIX MOYEN TTC D’ACQUISITION D’UN LOGEMENT NEUF
MARCHE DE LA REVENTE - PRIX MOYEN TTC AU m2
IMMOBILIER D’HABITATION SUR LE SECTEUR DE CANNES PRIX MOYEN TTC D’ACQUISITION D’UN LOGEMENT NEUF
MARCHE DE LA REVENTE - PRIX MOYEN TTC AU m2
IMMOBILIER D’HABITATION SUR LE SECTEUR DE LA COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION POLE AZUR PROVENCE (secteur de Grasse) PRIX MOYEN TTC D’ACQUISITION D’UN LOGEMENT NEUF
MARCHE DE LA REVENTE - PRIX MOYEN TTC AU m2
IMMOBILIER D’HABITATION SUR LE SECTEUR DE LA COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION SOPHIA ANTIPOLIS PRIX MOYEN TTC D’ACQUISITION D’UN LOGEMENT NEUF
MARCHE DE LA REVENTE - PRIX MOYEN TTC AU m2
LOCATION D’UN LOGEMENT A titre indicatif, des agences immobilières exerçant à Antibes, Cannes, et Nice nous ont fourni les fourchettes de prix de location suivantes :
Pour vous aider dans votre recherche d’une location immobilière, il existe des services télématiques avec des codes d’accès tels que: 3615 KIOSK, 3615 FNAIM ou 3615 ORPI, et sur Internet: http://www.orpi.com , http://www.fnaim.fr http://www.seloger.com. Ces services vous proposent un fichier complet, détaillé et remis à jour en temps réel, des offres de location ou de vente sur la Côte d’Azur. Ils précisent notamment, pour chaque offre, l’adresse, les caractéristiques techniques, le coût, la date de disponibilité, le mode de visite et parfois, le plan. SE LOGER AU SEIN MEME DU PARC DE SOPHIA ANTIPOLIS Les logements situés sur la partie valbonnaise du Parc de Sophia Antipolis comprennent 238 appartements et villas dans le " Haut Sartoux ", 1080 dans " Garbejaïre " et 170 logements dans le programme " Pythagore ". Un quatrième quartier d’habitation, comportant 95 logements a été réalisé sur la commune de Mougins. Une nouvelle zone résidentielle est en cours de construction à "Saint Philippe", sur la commune de Biot. 10 programmes immobiliers relevant de 5 promoteurs mettront à terme sur le marché 800 logements. Actuellement 700 logements ont été réalisés et sont occupés sur Saint Philippe. Il en reste une centaine à construire au cours des années 2005 et 2006. Un groupe scolaire (écoles maternelle et primaire) et un centre de vie complètent le cœur de cette nouvelle zone d’habitation.
|
